ООО Управляющая компания НКС - это специализированная организация, осуществляющая управление жилыми и нежилыми фондами, а также предоставляющая услуги по содержанию и эксплуатации недвижимости. Компания действует на основании лицензии и в соответствии с жилищным законодательством.
Содержание
ООО Управляющая компания НКС - это специализированная организация, осуществляющая управление жилыми и нежилыми фондами, а также предоставляющая услуги по содержанию и эксплуатации недвижимости. Компания действует на основании лицензии и в соответствии с жилищным законодательством.
Основные направления деятельности
- Управление многоквартирными домами
- Содержание общего имущества
- Организация капитального ремонта
- Начисление и сбор платежей
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями
Функции управляющей компании
| Функция | Описание |
| Техническое обслуживание | Ремонт и содержание инженерных систем |
| Санитарное содержание | Уборка мест общего пользования, вывоз мусора |
| Финансовое управление | Формирование тарифов, сбор платежей |
| Юридическое сопровождение | Работа с должниками, представительство в судах |
Как выбрать управляющую компанию
- Проверить наличие лицензии на деятельность
- Изучить отзывы жителей других домов
- Сравнить перечень предоставляемых услуг
- Оценить размер тарифов
- Проверить опыт работы на рынке
Права и обязанности жильцов
- Право требовать качественного оказания услуг
- Обязанность своевременно оплачивать коммунальные услуги
- Право участвовать в общих собраниях собственников
- Обязанность соблюдать правила содержания общего имущества
Контроль деятельности УК
| Орган контроля | Функции |
| Госжилинспекция | Проверка качества услуг, наложение штрафов |
| Совет дома | Представительство интересов жильцов |
| Роспотребнадзор | Защита прав потребителей |
Как сменить управляющую компанию
- Провести общее собрание собственников
- Принять решение большинством голосов
- Уведомить текущую УК за 30 дней
- Заключить договор с новой управляющей компанией
- Уведомить Госжилинспекцию о смене УК
