Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит важные сведения об объектах недвижимости. Рассмотрим способы получения актуальных данных из реестра.
Содержание
Что содержится в выписке ЕГРН
| Раздел выписки | Содержащаяся информация |
| Основные сведения | Адрес, площадь, назначение, кадастровая стоимость |
| Права и собственники | ФИО владельцев, вид права, доли собственности |
| Ограничения | Аресты, обременения, ипотека |
| Технические характеристики | Этажность, год постройки, материалы стен |
Способы получения данных ЕГРН
Через Росреестр онлайн
- Перейдите на официальный сайт Росреестра
- Выберите раздел "Получить выписку из ЕГРН"
- Введите кадастровый номер или адрес объекта
- Оплатите госпошлину
- Получите электронную выписку
Через портал Госуслуги
- Авторизуйтесь на портале
- Найдите услугу "Получение сведений ЕГРН"
- Заполните заявку и оплатите услугу
- Скачайте готовый документ
В офисах МФЦ
- Запишитесь на прием в МФЦ
- Предоставьте паспорт и данные объекта
- Оплатите госпошлину
- Получите выписку в установленный срок
Стоимость и сроки получения данных
| Тип выписки | Срок подготовки | Стоимость (физические лица) |
| Электронная | 1-3 рабочих дня | 250-400 рублей |
| Бумажная | 3-5 рабочих дней | 400-750 рублей |
| Срочная | 1 рабочий день | 600-1000 рублей |
Какие данные нужны для запроса
- Кадастровый номер объекта
- Точный адрес недвижимости
- Для запроса через МФЦ - паспорт заявителя
Виды выписок из ЕГРН
- Об основных характеристиках объекта
- О переходе прав на объект
- О кадастровой стоимости
- О правах отдельного лица
- Об объектах недвижимости по адресу
Проверка подлинности выписки
- Электронная выписка содержит ЭЦП Росреестра
- Бумажная версия имеет печать и подпись
- Проверить можно через сервис проверки документов
Ошибки при получении данных
| Ошибка | Как избежать |
| Неверный кадастровый номер | Проверить в документах на недвижимость |
| Неточный адрес | Использовать официальное наименование |
| Просроченная выписка | Заказывать актуальные данные |
Законодательная база
- Федеральный закон №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
- Приказ Минэкономразвития №968 "Об утверждении форм выписок"
- Постановление Правительства №921 о порядке предоставления сведений
