Строительство здания для размещения магазина формата "Пятерочка" требует учета множества факторов. Рассмотрим основные параметры и ориентировочные затраты.
Содержание
Строительство здания для размещения магазина формата "Пятерочка" требует учета множества факторов. Рассмотрим основные параметры и ориентировочные затраты.
1. Основные требования к зданию
- Площадь: от 300 до 800 м²
- Высота потолков: минимум 3,5 метра
- Подъездные пути для грузового транспорта
- Парковочная зона на 10-15 автомобилей
- Инженерные коммуникации: электричество, вода, канализация
2. Ориентировочная стоимость строительства
| Тип строительства | Стоимость за м² | Общая стоимость (400 м²) |
| Каркасно-металлическое | 25 000 - 35 000 руб | 10 - 14 млн руб |
| Блочное | 30 000 - 45 000 руб | 12 - 18 млн руб |
| Кирпичное | 40 000 - 60 000 руб | 16 - 24 млн руб |
3. Дополнительные расходы
- Проектная документация: 500 000 - 1 000 000 руб
- Подведение коммуникаций: 1 - 3 млн руб
- Благоустройство территории: 1 - 2 млн руб
- Получение разрешений: 300 000 - 700 000 руб
- Системы вентиляции и кондиционирования: 1,5 - 3 млн руб
4. Факторы, влияющие на стоимость
- Регион строительства
- Удаленность от инфраструктуры
- Геологические условия участка
- Сезон строительства
- Используемые материалы
5. Требования "Пятерочки" к помещению
| Параметр | Требование |
| Площадь торгового зала | Минимум 250 м² |
| Зона разгрузки | Не менее 50 м² |
| Электроснабжение | От 50 кВт |
| Охранная система | Обязательна |
6. Сроки строительства
- Каркасное здание: 3-6 месяцев
- Капитальное строительство: 8-14 месяцев
- Реконструкция существующего здания: 4-8 месяцев
Перед началом строительства рекомендуется согласовать проект с представителями "Пятерочки" и уточнить актуальные требования сети. Окончательная стоимость определяется после разработки проектной документации и проведения изыскательских работ.
